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開發商的嗅覺最靈，健康成爲人們關注焦點的同時，社區醫療也成了各樓盤要表現的重要內容。健康社區、社區醫院、社區醫療等已經是眼下北京樓市能見到能聽到的頻率比較高的詞彙，連經濟適用住房三環新城都在向買房人提“社區私人醫生”的概念。那麼，社區醫院對於住戶來說到底起到多麼重要的作用呢？作爲開發方這麼大的資金投入到底有意義呢？讓我們來針對國內外社區醫院的發展情況做個橫向比較。
社區醫療缺乏帶來看病難
隨着城市化進程的加快，羣衆生活水平的提高，市民對衛生服務需求愈來愈呈現多樣化，而另一方面，老百姓就醫還存在諸多不便之處，“大醫院擠，小醫院空”，一些年老體弱者感嘆看一次病簡直要過“重重難關”；而在我市一些無證行醫及遊醫“死而不僵”，也難以完全杜絕醫療用藥不安全和假醫假藥的危害，老百姓急切盼望一種新的衛生服務模式以提供方便快捷、直接進入社區家庭的基本醫療服務。
另外，根據北京市老齡協會的調查：按北京市現有生活不能自理或半自理的老人佔9.4%的比例估算，180萬老年人中生活不能自理或半自理的老人約爲17萬。到2025年這個數字將達到416萬時，生活不便的老人會更多，在對老年人的基本需求調查時發現，有一半以上的老人願意接受社區衛生服務站的醫療衛生服務；有17.6%的老人表示將來需要老年護理院的服務；有1／5的老人希望社區提供入戶護理服務，可是隻有4.5%的老人表示社區能爲其提供入戶護理服務。而從事老年醫療護理的機構和服務卻少之又少。
社區醫療配套日益受關注
根據北京市的相關規定，居住小區應該按“千人指標”提供社區醫療配套。但前幾年的情況時，開發商先建房，社區配套滯後，入住了幾千人的社區卻沒有社區醫院是常見的事。近年來，社區醫療配套也逐漸上了樓盤的“廣告”，成了賣點，如碧水雲天就以醫療配套吸引忙碌的中關村人士；經濟適用住房三環新城就以“私人醫生”和“社區醫院”以及方便的“二代居”吸引家有老人的買房人。
國外社區醫院怎麼樣
其實，目前國外特別是發達水平的國家社區醫療設施和醫療保險已經全部列如國家發展的計劃中。以加拿大的密西沙加爲例，這是個擁有60萬人口的城市，但大型綜合醫院只有兩家，其他小型診所遍佈各個社區和街道，由於加拿大采用的是公費醫療，每個家庭都有家庭醫生，擁有自己的健康卡，記錄了所有的病歷和保健情況。人們平時看病都與家庭醫生聯繫，不必到大醫院就診。家庭醫生可以根據病人的情況，上門服務或者安排轉診，這樣大大提高的看病的效率，也方便了居民。也正是這樣一個有機的循環體制，纔是得加拿大的醫療事業獲得了長足的發展。同樣的情況，在其他歐美國家也十分普遍。
買房人需要什麼樣的社區醫療配套
社區醫院成爲人們的需要，但與此不相吻合的是，一項專業調查卻顯示，很多人對社區醫院卻缺乏信任，認爲目前有的小區的社區醫院流於形式，並不能解決真正問題。社區議員應該如何建才符合買房人的需要？首先，應該向社區居民提供基本的醫療服務，從醫療、預防、保健、康復、醫療保險、計劃生育、教育與衛生監督管理等方面於一體的服務，具體包括：辦理健康卡，24小時家庭醫療服務，家庭病牀服務，定期健康檢查服務，並提供老人病牀服務。其次，還提供預防保健、健康教育，提供就醫指南和健康、心理、醫療等諮詢服務，並建立一套網絡系統針對社區醫院解決不了的疾患，由家庭醫生向病人提供轉診卡、轉診單、專家名片，直接轉給大醫院指定專家，明確診斷後需在大醫院治療者，留在該院繼續施治，需轉回社區者，由專家寫出處理意見，返回社區處理。第三，應該根據目前的社會發展，提供一些針對年輕人心理和生理保健的服務項目。
另外，有關人士也指出，社區醫院要正常發展，買房人也需要改變觀念，要建立“小病在社區，大病進醫院”和家庭醫生的就醫觀念。三環新城的社區醫院的負責人靳軍說“人們的健康觀念正在改變”，“有病才上醫院”的觀念已被“預防爲主，未病防病、已病防變”要求所取代。而“社區醫院”的開辦和擁有一名相對固定的家庭醫生的實行，正好與人們“預防”、“保健”的心態不謀而合。正是因爲迎合了人們“方便、快捷、價廉、省時間”的要求和生活節奏，三環新城、碧水雲天等社區醫療服務將爲北京醫療投資體制改革尋找了一條新的出路。
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